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楼宇经济掀起三亚房地产市场热潮,供不应求或将成为常态
发布时间:2021-06-01           浏览次数:4001

       随着海南自贸港的建设和产业转型升级,三亚房地产再次掀起热潮,公寓写字楼产品由于购买门槛低、不限购不限贷、面积小总价低、办公自住皆合适等特点,成为了市场的臻稀产品。楼宇经济在此背景下焕发出别样生机,成为众人关注的焦点。

三亚中央商务区

那么,三亚楼宇经济现状如何?又将呈现出什么样的发展态势?

       截止2020年10月,三亚写字楼总面积610394.7平米,其中吉阳区写字楼空置面积104534.4平米,空置率约31.03%。该区写字楼分布区域较为集中,主要以迎宾路段中央商务区为主,吸引世界五百强及各大企业争相入驻,引领三亚楼宇经济的市场发展。

自《海南自由贸易港建设总体方案》发布以来,三亚紧抓海南自贸港建设机遇,优化产业布局,力争实现自贸港政策的早期收获。从三亚写字楼整体产业布数据来看,占比最高的前三名分别是:批发和零售业占比34%,共计约有2108家企业,排名第一;租赁和商务服务业占比21%,约有1335家企业,排名第二;房地产业占比8.25%,约有517家企业,排名第三。

数据来源:实地调研/三亚市房地产中介协会

       随着海南自贸港建设的不断深入,海南地产行业得到健康有效的发展。楼宇经济作为城市经济发展中的主要载体,从现存数据来看,排除居民楼、住宅等办公地点的因素,三亚楼宇经济资源仍呈现供不应求的状态。

【来源:海南plus】

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